Если ваш земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий

Фото: www.roslavl.ru

Кадастровая палата по Смоленской области информирует, что действующим законодательством Российской Федерации установлен перечень охранных зон: охранная зона электрических сетей (ЛЭП), охранная зона объектов систем газоснабжения, охранная зона систем теплоснабжения, охранная зона водопровода, охранная зона инженерных сетей (коммуникаций), охранная зона железных дорог, охранная зона кабельных линий, охранная зона трубопроводов и прочие. Установление охранной зоны направлено на обеспечение возможности беспрепятственного доступа к объекту, расположенному на частных землях для ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить виды хозяйственной деятельности собственников земельных участков, входящих в такую зону.

В случае расположения земельного участка полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, для него устанавливается особый правовой режим использования земли в виде прямых запрещений либо ограничений определенных видов деятельности. Например, в охранных зонах ЛЭП запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства. На земельных участках, на которых размещены объекты системы газоснабжения, не допускается строительство зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения.

Если сведения о границах зон с особыми условиями использования внесены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), сведения о расположении земельного участка в границах таких зон можно получить с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» или запросив выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.

Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН в электронной форме можно через интернет-портал государственных услуг Росреестра ( rosreestr.ru ), в виде бумажного документа - при личном обращении в любое отделение МФЦ, независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Нахождение земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территорий не нарушает право собственника на владение и распоряжение этим участком, а лишь ограничивает его право на использование. Следовательно, такой земельный участок может быть продан, подарен, заложен или сдан в аренду.

 

 

Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области 

 
По теме
Кадастровая палата по Смоленской области рекомендует - Администрация Рославльского района   Кадастровая палата по Смоленской области рекомендует перед заключением сделки проверить недвижимость на наличие арестов и  обременений   Чтобы не столкнуться с трудностями при покупке квартиры, дома или земельного участка,
04.06.2018
Собственник вправе узнать, кто интересовался его недвижимостью - Администрация Рославльского района Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
30.05.2018
 
Огню – бой - Рослесозащита ЦЗЛ Смоленской области Директор филиала ФБУ «Рослесозащита»-«ЦЗЛ Смоленской области» С.А.Препияло 14 августа присутствовал на соревнованиях регионального этапа Всероссийского конкурса «Лучший лесной пожарный – 2018».
21.08.2018
Огню – бой - Рослесозащита ЦЗЛ Смоленской области Директор филиала ФБУ «Рослесозащита»-«ЦЗЛ Смоленской области» С.А.Препияло 14 августа присутствовал на соревнованиях регионального этапа Всероссийского конкурса «Лучший лесной пожарный – 2018».
21.08.2018 Рослесозащита ЦЗЛ Смоленской области
JPG Файл - УМВД Смоленской области Сотрудники Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Смоленской области получили оперативную информацию о том, что местный житель 1989 года рождения осуществляет сбыт наркотических средств.
21.08.2018 УМВД Смоленской области
Сотрудники Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Смоленской области получили оперативную информацию о том, что местный житель 1989 года рождения осуществляет сбыт наркотических средств.
21.08.2018 Смоленские новости
Со 2 по 6 сентября в Смоленске состоится ХI Всероссийский кинофестиваль актеров-режиссеров «Золотой Феникс», организованный при поддержке Администрации Смоленской области, Администрации города Смоленска,
21.08.2018 Смоленские новости
Смолянка заняла I место в пожарной этафете - МЧС С 17 по 19 августа в городе Пермь на стадионе «Динамо» проходили Всероссийские соревнования по пожарно-спасательному спорту, посвященные памяти Героя России В.М.
21.08.2018 МЧС
Новости спорта - Администрация Рославльского района В День физкультурника на стадионе много внимания собрала летняя  биатлонная эстафета, которая включала в себя 4 этапа с огневым рубежом.
21.08.2018 Администрация Рославльского района
17 августа, в матче пятого тура Олимп — Первенства России по футболу среди команд клубов ПФЛ сезона 2018/2019 годов смоленский «Днепр» в Орехово-Зуево уступил с минимальным счетом (0:1) местному футбольному клубу «Знамя Труда».
20.08.2018 Смоленские новости
fest - Смоленские новости 26 августа при поддержке Администрации региона близ деревни Магалинщина Корохоткинского сельского поселения состоится Военно-исторический фестиваль «От героев былых времен»,
21.08.2018 Смоленские новости
JPG Файл - УМВД Смоленской области Сотрудники Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Смоленской области получили оперативную информацию о том, что местный житель 1989 года рождения осуществляет сбыт наркотических средств.
21.08.2018 УМВД Смоленской области
После двухмесячного перерыва горячая вода вернулась в дома жителей микрорайона Киселевка.
21.08.2018 Смоленские новости
В целях обеспечения безопасности дорожного движения в связи с проведением работ по ремонту тепловой сети МУП «Смоленсктеплосеть» будет ограничено движение транспорта в период с 08.00 27 августа до 20.
21.08.2018 Смоленские новости