Если ваш земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий

Фото: www.roslavl.ru

Кадастровая палата по Смоленской области информирует, что действующим законодательством Российской Федерации установлен перечень охранных зон: охранная зона электрических сетей (ЛЭП), охранная зона объектов систем газоснабжения, охранная зона систем теплоснабжения, охранная зона водопровода, охранная зона инженерных сетей (коммуникаций), охранная зона железных дорог, охранная зона кабельных линий, охранная зона трубопроводов и прочие. Установление охранной зоны направлено на обеспечение возможности беспрепятственного доступа к объекту, расположенному на частных землях для ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить виды хозяйственной деятельности собственников земельных участков, входящих в такую зону.

В случае расположения земельного участка полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, для него устанавливается особый правовой режим использования земли в виде прямых запрещений либо ограничений определенных видов деятельности. Например, в охранных зонах ЛЭП запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства. На земельных участках, на которых размещены объекты системы газоснабжения, не допускается строительство зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения.

Если сведения о границах зон с особыми условиями использования внесены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), сведения о расположении земельного участка в границах таких зон можно получить с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» или запросив выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.

Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН в электронной форме можно через интернет-портал государственных услуг Росреестра ( rosreestr.ru ), в виде бумажного документа - при личном обращении в любое отделение МФЦ, независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Нахождение земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территорий не нарушает право собственника на владение и распоряжение этим участком, а лишь ограничивает его право на использование. Следовательно, такой земельный участок может быть продан, подарен, заложен или сдан в аренду.

 

 

Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области 

 
По теме
Кадастровая палата по Смоленской области рекомендует - Администрация Рославльского района   Кадастровая палата по Смоленской области рекомендует перед заключением сделки проверить недвижимость на наличие арестов и  обременений   Чтобы не столкнуться с трудностями при покупке квартиры, дома или земельного участка,
04.06.2018
Собственник вправе узнать, кто интересовался его недвижимостью - Администрация Рославльского района Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
30.05.2018
Благодаря ОНФ в Смоленской области приняты меры к прекращению незаконн... - ОНФ в Смоленской области Благодаря смоленским активистам Общероссийского народного фронта приняты меры к прекращению незаконного складирования круглой древесины на территории березовой рощи в Смоленском районе.
17.10.2018
 
Рабочая встреча с общественными инспекторами - Росприроднадзор по Смоленской области 17 октября 2018 года в 11:30 в здании Управления Росприроднадзора по Смоленской области прошла рабочая встреча с общественными инспекторами в целях взаимодействия по выявлению, устранению нарушений природоохранного законодательства.
17.10.2018
Появление очагов пилильщика не прогнозируется - Рослесозащита ЦЗЛ Смоленской области Специалистами филиала ФБУ «Рослесозащита»-«ЦЗЛ Смоленской области» в рамках выполнения госзадания по государственному лесопатологическому мониторингу проведен детальный надзор за пилильщиком еловым обыкновенным.
17.10.2018 Рослесозащита ЦЗЛ Смоленской области
Судьба брошенной собаки, история фальшивой купюры, осенний туман и ДТП. Главное за сутки — в подборке информагентства «О чём говорит Смоленск» Стала известна судьба собаки,
16.10.2018 О чём Говорит Смоленск
ТОП новостей Смоленска за 17 октября - О чём Говорит Смоленск Тюрьма для бывшего замглавы администрации Смоленска, смертельное ДТП на Кирова, приговор инвалиду за изнасилование.
18.10.2018 О чём Говорит Смоленск
На сельхозтехнике не было передних фар Рославль, 17 октября . Суд признал 59-летнего жителя Рославльского района Смоленской области виновным в причинении смерти по неосторожности доярке одного из местных колхозов.
17.10.2018 О чём Говорит Смоленск
Суд на другом краю России вынес приговор Владивосток, 17 октября . Алексея Осиюка, экс-заместителя администрации Смоленска и бывшего директора «Примводоканала» (на фото слева) ,
17.10.2018 О чём Говорит Смоленск
17 октября в Музее скульптуры С.Т. Конёнкова состоялось заседание литературной гостиной - Смоленский музей-заповедник Очередная встреча гостиной в музее была посвящена нашему земляку, яркому самобытному художнику, неожиданному и оригинальному мыслителю Сергею Тимофеевичу Коненкову, чье имя известно, без преувеличения,
18.10.2018 Смоленский музей-заповедник
Смолян приглашают на «Ночь искусств» - Смоленские новости Культурно-выставочный центр имени Тенишевых поздравляет смолян и гостей города с приближающимся Днём народного единства и приглашает на незабываемую Ночь искусств!
17.10.2018 Смоленские новости
Акция «Поздравь командора!» - Департамент по культуре 14 октября, в рамках проведения Всероссийской акции «Читаем Крапивина», объявленной Свердловской областной библиотекой для детей и молодежи им.
17.10.2018 Департамент по культуре
Увеличить...800x600 - Областная Дума 16 октября 2018 года председатель Смоленской областной Думы Игорь Ляхов и депутаты регионального парламента Виктор Вуймин и Ольга Васильева приняли участие в церемонии открытия памятного знака,
17.10.2018 Областная Дума
В Смоленской области пройдут военно-патриотические сборы «ЮНАРМИИ» - Администрация Рославльского района С 20 по 22 октября при поддержке Администрации Смоленской области в Ельнинском районе пройдут военно-патриотические сборы регионального отделения Всероссийского детско-юношеского военно-патриотического общественного движ
17.10.2018 Администрация Рославльского района
13 октября, в заключительном матче первого круга Олимп — Первенства России по футболу среди команд клубов ПФЛ сезона 2018/2019 годов смоленский «Днепр» в столице нашей Родины крупно проиграл (1:4) местному футбольному кл
15.10.2018 Смоленские новости
Увеличить...800x600 - Областная Дума 16 октября 2018 года председатель Смоленской областной Думы Игорь Ляхов и депутаты регионального парламента Виктор Вуймин и Ольга Васильева приняли участие в церемонии открытия памятного знака,
17.10.2018 Областная Дума
Рославльский РЭС ПАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» уведомляет население, что для проведения ремонтных работ   17 октября будет произведено отключение электроэнергии по улицам: с 10-00 до 15-00 - у л. Смоленская,
17.10.2018 Администрация Рославльского района