Новости города БезФормата.Ru
Рославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах - Администрация Рославльского района
Фото: www.roslavl.ru

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Смоленской области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

 

Пресс-служба  Управления Росреестра по Смоленской области 

Новые школа, детский сад и спортивный комплекс могут появиться в Королёвке - Gtrksmol.RuРанее на земельном участке планировалось построить торговый центр, но потом губернатор Смоленской области Алексей Островский внес изменения в проект межевания.
05.12.2017 Gtrksmol.Ru
Новые школа, детский сад и спортивный комплекс могут появиться в Королёвке - Смоленские новостиРанее на земельном участке планировалось построить торговый центр, но потом губернатор Смоленской области Алексей Островский внес изменения в проект межевания.
04.12.2017 Смоленские новости
Жителей Смоленской области зовут осваивать Дальний Восток - О чём Говорит СмоленскПолучить заветный гектар можно и с помощью онлайн-заявки. Рассказываем, как Смоленск, 30 ноября .
30.11.2017 О чём Говорит Смоленск
Задержанного в Смоленске экс-сенатора суд отпустил под залог - О чём Говорит СмоленскЗаседание проходило в закрытом режиме Смоленск, 12 декабря . Такую меру Ленинский райсуд областного центра избрал на минувшей неделе для задержанного Анатолия Мишнёва — пока ещё действующего руководителя Смоленскстата,
12.12.2017 О чём Говорит Смоленск
Смолянин обчистил собутыльника в сауне и сбежал в тёплые края - Смоленская газетаПо информации пресс-службы регионального УМВД, перед судом предстанет житель Смоленска, которого обвиняют в краже с ущербом более 60 тысяч рублей.
12.12.2017 Смоленская газета
В Десногорске двое парней ограбили мужчину ради выпивки - О чём Говорит СмоленскОтобрали все ценное и даже сняли с жертвы обувь Смоленск, 12 декабря . Потерпевшем в деле об ограблении в городе смоленских атомщиков стал 35-летний местный житель, возвращавшийся ночью домой.
12.12.2017 О чём Говорит Смоленск
За 11 месяцев в Смоленской области произошло чуть менее тысячи пожаров - О чём Говорит Смоленск
За 11 месяцев в Смоленской области произошло чуть менее тысячи пожаров
Несмотря на внушительное количество, возгораний стало меньше Смоленск, 12 декабря .
О чём Говорит Смоленск
Смолянин обокрал посетителя сауны и скрылся на Кубани - О чём Говорит Смоленск
Смолянин обокрал посетителя сауны и скрылся на Кубани
Судить его будут в Смоленске О похищении сотового и другого имущества, в сумме оцененных в 60 тыс руб, жертва воров заявил ещё в феврале прошлого года в управление МВД областного центра.
О чём Говорит Смоленск
Подростки, забившие в Смоленске мужчину до смерти, уже совершали нападения - О чём Говорит Смоленск
Подростки, забившие в Смоленске мужчину до смерти, уже совершали нападения
Местные жители приводят новые обстоятельства криминальной жизни несовершеннолетних Смоленск, 12 декабря.
О чём Говорит Смоленск
Куда отвести ребенка в Новогодние праздники? - Смоленская газетаДо Нового года остаётся менее трех недель, и совсем скоро в театрах и культурных заведениях областного центра начнутся детские предновогодние представления.
12.12.2017 Смоленская газета
В Смоленске выберут самую музыкальную семью - Смоленская газета16 декабря в концертном зале ДШИ №8 имени Д. С. Русишвили  состоится II Городской фестиваль-конкурс семейного творчества «Музыкальная семья».
12.12.2017 Смоленская газета
Куклы расскажут смолянам, «Когда сбываются мечты» - Смоленская газетаС 26 декабря до 14 января в культурно-выставочном центре имени Тенишевых будет проходить выставка авторских, антикварных и коллекционных кукол «Когда сбываются мечты».
12.12.2017 Смоленская газета
Люди, которым не всё равно - Смоленские новости
Люди, которым не всё равно
В Смоленске состоялось чествование городских лидеров. 7 декабря прошло награждение лауреатов второй премии «Люди, которым не всё равно»– лидеров значимых сообществ иобщественно признанных проектов,
Смоленские новости
Кадры смоленского кинофестиваля ArtShort-2017 - О чём Говорит Смоленск
Кадры смоленского кинофестиваля ArtShort-2017
В насыщенную программу события вошли не только конкурсные показы Смоленск, 11 декабря .
О чём Говорит Смоленск
Ничего лишнего - Смоленская газета
Ничего лишнего
Долгие годы репетиций «на диване», создание группы, полноценные студийные записи, которые не найдёшь на полках музыкальных магазинов.
Смоленская газета
Смоленщина — лидер по малому бизнесу, ориентированному на экспорт - О чём Говорит СмоленскТаковы результаты федерального исследования Смоленск, 12 декабря. «Российский экспортный центр» опубликовал профильный региональный рейтинг, созданный аналитическим блоком организации.
13.12.2017 О чём Говорит Смоленск
12 декабря – День Конституции - Администрация Кардымовского районаУважаемые жители Кардымовского района! 12 декабря в нашей стране отмечается День Конституции.
12.12.2017 Администрация Кардымовского района
Коллектив футбольного клуба поздравляет с днем рождения тренера ЦРФСО Валерия Соляника! - Спортивно-футбольный клуб ЦРФСО   1 декабря исполнился пятьдесят один год тренеру ЦРФСО Валерию Солянику.
12.12.2017 Спортивно-футбольный клуб ЦРФСО
Главный тренер смоленского «Автодора» пообещал настроить команду на ответную игру с «Синарой» - О чём Говорит Смоленск
Главный тренер смоленского «Автодора» пообещал настроить команду на ответную игру с «Синарой»
Второй матч ¼ финала кубка России по мини-футболу пройдет вечером во вторник, 12 декабря Смоленск, 12 декабря .
О чём Говорит Смоленск
В Реадовском парке Смоленска открылся лыжный сезон - О чём Говорит Смоленск
В Реадовском парке Смоленска открылся лыжный сезон
Сюда можно прийти со своим спортивным инвентарем, а можно взять лыжи в прокат Хорошая новость для любителей спорта и активного отдыха.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске в честь Дня Конституции можно покататься на коньках бесплатно - Смоленская газета
В Смоленске в честь Дня Конституции можно покататься на коньках бесплатно
12 декабря в Ледовом дворце СГАФКСТ проходит акция – вход на массовое катание бесплатный.
Смоленская газета
В Смоленске 13 декабря в районе улицы Большой Краснофлотской отключат воду - Смоленская газетаКак сообщают в СМУП «Горводоканал», в связи с ремонтными работами на участке водопроводной сети 13 декабря две улицы и переулок останутся без водоснабжения.
12.12.2017 Смоленская газета
12 декабря – День Конституции - Администрация Кардымовского районаУважаемые жители Кардымовского района! 12 декабря в нашей стране отмечается День Конституции.
12.12.2017 Администрация Кардымовского района
В Смоленской области может появиться приоритетный инвестиционный проект по освоению лесов - Смоленская газетаГубернатор Алексей Островский посетил с рабочим визитом Ярцевский район. Первым пунктом поездки стало предприятие «Ярцевская фанера».
12.12.2017 Смоленская газета
Смолянин швырнул зажжённую петарду в салон красоты - Смоленская газетаВ Смоленске возбудили уголовное дело в отношении мужчины, бросившего зажжённую петарду в салон красоты.
12.12.2017 Смоленская газета
В Смоленской области вынесен приговор убийце, который скрывался от правосудия 5 лет - О чём Говорит СмоленскВ мае 2017 года обвиняемый был задержан в Крыму и заключен под стражу В Смоленской области вынесен приговор жестокому убийце, который скрывался от правосудия 5 лет.
12.12.2017 О чём Говорит Смоленск