Новости города БезФормата.Ru
Рославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах - Администрация Рославльского района
Фото: www.roslavl.ru

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Смоленской области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

 

Пресс-служба  Управления Росреестра по Смоленской области 

Новые школа, детский сад и спортивный комплекс могут появиться в Королёвке - Gtrksmol.RuРанее на земельном участке планировалось построить торговый центр, но потом губернатор Смоленской области Алексей Островский внес изменения в проект межевания.
05.12.2017 Gtrksmol.Ru
Новые школа, детский сад и спортивный комплекс могут появиться в Королёвке - Смоленские новостиРанее на земельном участке планировалось построить торговый центр, но потом губернатор Смоленской области Алексей Островский внес изменения в проект межевания.
04.12.2017 Смоленские новости
Жителей Смоленской области зовут осваивать Дальний Восток - О чём Говорит СмоленскПолучить заветный гектар можно и с помощью онлайн-заявки. Рассказываем, как Смоленск, 30 ноября .
30.11.2017 О чём Говорит Смоленск
Пожар в бане - МЧСВчера, около восьми часов вечера, в деревне Паньки Гагаринского района произошло возгорание бани.
20.05.2018 МЧС
Огнеборцы вытащили из горящего дома мужчину - Смоленск 2.0В субботу, 19 мая в Сафоново в пятиэтажном доме на улице Ковалева произошел пожар.
19.05.2018 Смоленск 2.0
В Смоленске ведутся поиски мужчины, выдворенного с территории Беларуси - Смоленск 2.0Уроженца города Остров Псковской области 36-летнего Петроченко Виталия Михайловича разыскивают правоохранительные органы.
19.05.2018 Смоленск 2.0
В Смоленске мотоциклиста обвинили в 14 правонарушениях - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске мотоциклиста обвинили в 14 правонарушениях
Юноша, уходивший от погони, протащил за собой по асфальту полицейского Смоленск, 19 мая.
О чём Говорит Смоленск
ТОП новостей Смоленска за 18 мая - О чём Говорит Смоленск
ТОП новостей Смоленска за 18 мая
Смерть роженицы в больнице, Островский написал письмо силовикам, новый вид телефонных мошенничеств.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленске завершены поиски 40-летнего мужчины, пропавшего в конце апреля - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске завершены поиски 40-летнего мужчины, пропавшего в конце апреля
Последний раз Алексея Павлова видели 24 апреля Смоленске, 20 мая. В Смоленской области завершены поиски Алексея Павлова , пропавшего в конце апреля.
О чём Говорит Смоленск
  Полюбившаяся смолянам Всероссийская музейная акция «Ночь музеев-2018» состоялась в отделах Смоленского музея-заповедника с субботы на воскресенье 19 мая и собрала небывалое число заинтересованных посетителей.
20.05.2018 Смоленский музей-заповедник
8 мая 2018 г. в фойе Музейно-выставочного центра начала работу выставка графики заслуженного художника РСФСР Александра Исааковича Харшака (1908–1989) из фондового собрания Мемориального комплекса «Катынь».
20.05.2018 Мемориал Катынь
IMG_4686 - МЧСПолучить жизненно важные знания можно не только в образовательных учреждениях.
19.05.2018 МЧС
В Смоленске установили новый памятник в Лопатинском саду - О чём Говорит Смоленск
В Смоленске установили новый памятник в Лопатинском саду
Арт-объект был создан к 10-летию «Детского КиноМая» Смоленск, 19 мая. В Лопатинском саду прошло открытие стимпанк-скульптуры в виде кинокамеры.
О чём Говорит Смоленск
В КВЦ откроется выставка «Изостудия – 2018» - Смоленские новости
В КВЦ откроется выставка «Изостудия – 2018»
С 22 мая Культурно-выставочный центр имени Тенишевых приглашает посетить очередную итоговую выставку творческих работ учащихся «Изостудия – 2018».
Смоленские новости
В Смоленской области восстановили обелиск воинам, погибшим в Великую Отечественную войну - О чём Говорит Смоленск
В Смоленской области восстановили обелиск воинам, погибшим в Великую Отечественную войну
Инициаторы реставрации получили поддержку из госбюджета Сычёвка, 17 мая.
О чём Говорит Смоленск
Двое смолян шесть дней бежали по Нью-Йорку - О чём Говорит Смоленск« Я не просто бежал, а пел песни, читал стихи, проливая над ними слёзы радости, вспоминал прекрасные моменты жизни …» Смоленск, 19 мая .
19.05.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске продлили заключение фигуранту уголовного дела по дворцу спорта «Юбилейный» - О чём Говорит СмоленскОблсуд оставил в силе вынесенное ранее постановление районного суда Смоленск, 18 мая .
18.05.2018 О чём Говорит Смоленск
«Ростелеком» предлагает барам и другим заведениям подключиться к Чемпионату мира по футболу FIFA 2018™ - О чём Говорит СмоленскКомплексное решение для баров и других заведений позволит их владельцам быстро и без существенных затрат организовать в своем заведении футбольные трансляции Специально к Чемпионату мира по футболу FIFA 2018™,
18.05.2018 О чём Говорит Смоленск
Смоляне одержали победу в Национальном чемпионате «Молодые профессионалы» - О чём Говорит Смоленск
Смоляне одержали победу в Национальном чемпионате «Молодые профессионалы»
Наша команда была лучшей в компетенции «Технологии композитов» Смоленск, 17 мая.
О чём Говорит Смоленск
В Смоленской области заключенным покажут матчи футбольного чемпионата мира - О чём Говорит Смоленск
В Смоленской области заключенным покажут матчи футбольного чемпионата мира
Для арестантов ШИЗО и закрытых камер наладят отдельную трансляцию Смоленск, 17 мая .
О чём Говорит Смоленск
Пожар на улице Николаева в Смоленске - МЧССегодня в третьем часу ночи подразделения 5 пожарно-спасательной части выезжали, по поступившему сообщению о пожаре в подъезде многоквартирного дома, на улицу Николаева в Смоленске.
20.05.2018 МЧС
Огнеборцы вытащили из горящего дома мужчину - Смоленск 2.0В субботу, 19 мая в Сафоново в пятиэтажном доме на улице Ковалева произошел пожар.
19.05.2018 Смоленск 2.0
В Смоленске ведутся поиски мужчины, выдворенного с территории Беларуси - Смоленск 2.0Уроженца города Остров Псковской области 36-летнего Петроченко Виталия Михайловича разыскивают правоохранительные органы.
19.05.2018 Смоленск 2.0
Видео: Мотоциклист с ветерком прокатил сотрудника ГИБДД - Смоленск 2.0Вечером 18 мая смоляне стали свидетелями погони. Мотоциклист попытался скрыться от преследовавших его автоинспекторов.
19.05.2018 Смоленск 2.0
Так переменчива весной погода... - МЧСЗавтра на территории Смоленской области ожидается переменная облачность. Ночью местами небольшой дождь.
19.05.2018 МЧС