Новости города БезФормата.Ru
Рославль
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах - Администрация Рославльского района
Фото: www.roslavl.ru

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Смоленской области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

 

Пресс-служба  Управления Росреестра по Смоленской области 

Новые школа, детский сад и спортивный комплекс могут появиться в Королёвке - Gtrksmol.RuРанее на земельном участке планировалось построить торговый центр, но потом губернатор Смоленской области Алексей Островский внес изменения в проект межевания.
05.12.2017 Gtrksmol.Ru
Новые школа, детский сад и спортивный комплекс могут появиться в Королёвке - Смоленские новостиРанее на земельном участке планировалось построить торговый центр, но потом губернатор Смоленской области Алексей Островский внес изменения в проект межевания.
04.12.2017 Смоленские новости
Жителей Смоленской области зовут осваивать Дальний Восток - О чём Говорит СмоленскПолучить заветный гектар можно и с помощью онлайн-заявки. Рассказываем, как Смоленск, 30 ноября .
30.11.2017 О чём Говорит Смоленск
23 февраля. О чём говорит Смоленск сегодня утром - О чём Говорит СмоленскОтмена занятий из-за морозов, пенсионерка ограбила банк, новый председатель Совета ветеранов и почему лифт отказался везти депутата горсовета Доброе утро, защитники и защитницы!
23.02.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске мужчина из-за спиртного ударил ножом соседа - О чём Говорит СмоленскА местная жительница по той же причине побила и ограбила знакомую Смоленск, 23 февраля .
23.02.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске ограбили пассажирку маршрутки - О чём Говорит СмоленскТихо и аккуратно карманник «подрезал» кошелек с зарплатой Смоленск, 23 февраля .
23.02.2018 О чём Говорит Смоленск
23 февраля в Смоленске сгорели две машины - Смоленская газета
23 февраля в Смоленске сгорели две машины
Первый пожар произошёл в 0:19 23 февраля: в службу оперативного обеспечения поступило сообщение о возгорании в Печерске на ул.
Смоленская газета
МЧС прокомментировало информацию об утечке газа в жилом доме Смоленска - О чём Говорит Смоленск
МЧС прокомментировало информацию об утечке газа в жилом доме Смоленска
По сообщениям очевидцев, в 10-этажном доме якобы стало сильно пахнуть газом Смоленск, 23 февраля .
О чём Говорит Смоленск
В Пржевальском при пожаре пострадала женщина - Смоленская газета
В Пржевальском при пожаре пострадала женщина
22 февраля в 16:53 на пункте связи пожарной охраны раздался тревожный звонок.
Смоленская газета
В Смоленской области выбрали лучшие творческие коллективы - Смоленская газетаВ Смоленске прошел областной конкурс «Лучший творческий самодеятельный коллектив».
23.02.2018 Смоленская газета
О предках смолян прочтут лекцию в Москве - Смоленская народная газетаВ Москве запланирована интересная лекция о кривичах – предках смолян. Тема лекции: «На западных рубежах кривичского мира.
23.02.2018 Смоленская народная газета
Смолян приглашают на «Территорию творчества» - Смоленская народная газетаВ Смоленске готовится к открытию выставка «Территория творчества», которая будет посвящена 25-летию кафедры изобразительной деятельности Смоленского педагогического колледжа.
23.02.2018 Смоленская народная газета
Жителей Смоленска приглашают на ежегодную «Ночь искусств» - О чём Говорит Смоленск
Жителей Смоленска приглашают на ежегодную «Ночь искусств»
Экскурсии, шоу-программы, концерты и мастер-классы — развлечения на любой вкус Смоленск, 22 февраля.
О чём Говорит Смоленск
sergey_aleksandrovich_chernyakov - Смоленские новости
Лицом к культуре
21 февраля состоялся брифинг для представителей СМИ, на котором начальник департамента Смоленской области по культуре и туризму Сергей Черняков подвел итоги работы подведомственных департаменту учреждений культуры в 2017
Смоленские новости
В Смоленске открылась выставка к 100-летию Красной армии +фото - Смоленская газета
В Смоленске открылась выставка к 100-летию Красной армии +фото
22 февраля в музее «Смоленщина в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.» открылась выставка под названием «Непобедимая и легендарная», посвящённая 100-летию создания рабоче-крестьянской Красной армии.
Смоленская газета
В Рославле прошел крупный турнир по вольной борьбе, который собрал несколько десятков участников.
23.02.2018 SmolNews.Ru
Алексей Островский вручил госнаграды смолянам - О чём Говорит СмоленскВ числе награжденных — работники высшей школы и сферы культуры, учителя, врачи, представители промышленности и АПК Смоленск, 22 февраля .
22.02.2018 О чём Говорит Смоленск
На дороги в Смоленске и области выделили четыре миллиарда рублей - О чём Говорит Смоленск
На дороги в Смоленске и области выделили четыре миллиарда рублей
Губернатор Алексей Островский подписал постановление, по которому на ремонт направят наибольшую сумму Смоленск, 22 февраля .
О чём Говорит Смоленск
В заповеднике под Смоленском проложили лыжню - О чём Говорит Смоленск
В заповеднике под Смоленском проложили лыжню
Можно и покататься, и природой полюбоваться Смоленск, 22 февраля . В национальном парке «Смоленское поозерье» продолжили лыжню — в так называемом «треугольнике», на поле бывшего аэродрома при въезде в поселок.
О чём Говорит Смоленск
Первенство «Динамо» по лыжным гонкам выиграла команда УМВД России по Смоленской области - Смоленская газета
Первенство «Динамо» по лыжным гонкам выиграла команда УМВД России по Смоленской области
21 февраля состоялось первенство Смоленской организации Общества «Динамо» по лыжным гонкам среди сотрудников правоохранительных органов региона, приуроченное ко Дню защитника Отечества.
Смоленская газета
Молодая девушка ограбила подружку - Смоленск 2.022-летней особе грозит лишение свободы на срок до семи лет. Смолянка рассказала полицейским, что распивала спиртные напитки в компании своих знакомых.
23.02.2018 Смоленск 2.0
23 февраля в Смоленске сгорели две машины - Смоленская газетаПервый пожар произошёл в 0:19 23 февраля: в службу оперативного обеспечения поступило сообщение о возгорании в Печерске на ул.
23.02.2018 Смоленская газета
Пожилая женщина оказалась в огненной ловушке - Смоленск 2.0Пенсионерку вовремя вывели из горящего дома пожарные. 22 февраля спасатели получили сообщение о пожаре в поселке Пржевальское Демидовского района.
23.02.2018 Смоленск 2.0
Велижанин присвоил деньги товарища - Смоленск 2.0В дежурную часть с заявлением обратился житель Велижа. Он пояснил, что накануне лишился всех денег с банковской карты.
23.02.2018 Смоленск 2.0
Смоленские школьники поздравили автолюбителей с Днем защитника Отечества - Смоленская газетаВ различных районах Смоленской области прошли праздничные акции, организованные сотрудниками ГИБДД.
23.02.2018 Смоленская газета