Пересечение границ земельных участков можно выявить с помощью портала Росреестра

Фото: www.roslavl.ru

Чтобы проверить, пересекаются ли границы Вашего участка с другим участком, границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством, предлагаем воспользоваться помощью электронных сервисов Росреестра.

На портале Росреестра (www.rosreestr.ru) на главной странице находим раздел «Справочная информация об объектах недвижимости on-line». На странице поиска рекомендуем указать кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес (местоположение). В отношении найденного участка будут указаны его адрес, площадь, категория земель, разрешенное использование, кадастровая стоимость, дата постановки на учет (либо снятия с учета), дата обновления этой информации, а также графическое отображение в карте границ Вашего земельного участка (если они ранее были установлены).

По закону «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и регистрация прав на земельный участок должны быть приостановлены, если границы одного земельного участка пересекают границы другого.

Пересечение границ может возникнуть по двум причинам - в связи с технической ошибкой - в случае описки, опечатки в самом реестре недвижимости, или же в связи с реестровой ошибкой - если неверно установлены межевые границы, в связи с чем ошибка допущена в межевом плане, из которого сведения были перенесены в реестр недвижимости.

В обоих случаях при обнаружении Вами ошибки рекомендуем сначала обратиться с соответствующим заявлением об устранении ошибки в орган регистрации прав.

Если государственным регистратором будет сделано заключение,
что ошибка техническая (допущена в самом реестре) и ничьи права при этом не нарушены, то он исправит ее самостоятельно.

В свою очередь, реестровая ошибка в границах исправляется на основании заявления и межевого плана.

Если же, по мнению государственного регистратора, нарушаются права других лиц ( при обнаружениитехнической ошибки ) или межевой план подготовлен несоответствующим образом ( при исправленииреестровой ошибки ), то необходимо обращаться в суд с иском об исправлении такой ошибки. И уже на основании судебного решения границы земельных участков будут установлены должным образом.

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области 

 
По теме
Комитет экономики и инвестиций Администрация муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области информирует о проведении публичных слушаний по проекту   Стратегии социально-экономического развития муницип
21.09.2018
 
В Смоленске столкновение грузовика и легковушки возле ТРЦ «Макси» сняли на видео - О чём Говорит Смоленск Седан припарковался прямо под запрещающий знак Смоленск, 21 сентября . ДТП с участием грузовой и легковой машин, которое произошло вчера вечером на парковке торгово-развлекательного центра «Макси» в Смоленске,
21.09.2018 О чём Говорит Смоленск
JPG Файл - УМВД Смоленской области В преддверии 75-й годовщины освобождения Смоленщины от немецко-фашистских захватчиков в деревне Каськово Дорогобужского района сотрудниками полиции восстановлен памятник в честь воинов, партизан и граждан,
20.09.2018 УМВД Смоленской области
18 сентября в Историческом музее (ул. Ленина, 8) состоялось интерактивное познавательная мероприятие, посвящённое истории письменности с мастер-классом и старинными орудиями письма.
20.09.2018 Смоленские новости
Баскетбол — игра с глубокими историческими корнями, но и сегодня он сохраняет передовое место в рейтинге популярности Ставки на баскетбол могут более выигрышными, в сравнении с другими видами спорта.
18.09.2018 О чём Говорит Смоленск
В Смоленске столкновение грузовика и легковушки возле ТРЦ «Макси» сняли на видео - О чём Говорит Смоленск Седан припарковался прямо под запрещающий знак Смоленск, 21 сентября . ДТП с участием грузовой и легковой машин, которое произошло вчера вечером на парковке торгово-развлекательного центра «Макси» в Смоленске,
21.09.2018 О чём Говорит Смоленск
В настоящее время на территории Смоленской области организована работа 730 подразделений добровольной пожарной охраны общей численностью 9491 человек и имеющих на вооружении 123 единицы техники (10 пожарной,
21.09.2018 SmolNews.Ru